Descripción General
El Municipio de Luján, ubicado en la provincia de Buenos Aires, Argentina, se rige por un conjunto de normativas que articulan disposiciones provinciales y ordenanzas locales. La Ley Orgánica de las Municipalidades de la Provincia de Buenos Aires (Ley N.º 6769/58 y sus modificatorias) establece el marco legal para el funcionamiento de los municipios, definiendo las competencias y responsabilidades de los órganos ejecutivos y legislativos locales.
A nivel local, el Honorable Concejo Deliberante de Luján cuenta con un Reglamento Interno que regula su organización y funcionamiento. Este reglamento fue actualizado recientemente, ya que la última modificación databa de 1991. La nueva versión, aprobada en diciembre de 2024, entrará en vigor con la próxima conformación del cuerpo deliberativo (diciembre de 2025).
Principales normas municipales
Estas normativas locales, en conjunto con las disposiciones provinciales y nacionales, conforman el marco legal que guía la administración y el desarrollo del Municipio de Luján. Para más información puede verse también la sección sobre el gobierno municipal en organización social.
La Ordenanza N.º 8725 establece el cálculo de recursos y presupuesto de gastos para el ejercicio 2025.
Puede consultarse en el portal municipal de datos abiertos.
Regula la determinación, interpretación, liquidación, fiscalización, pago, exenciones y aplicación de multas, recargos e intereses de las obligaciones fiscales en el partido de Luján.
Puede consultarse en el portal municipal de datos abiertos.
Complementa a la Ordenanza Fiscal, detallando las tasas, derechos e impuestos que gestiona la Dirección de Ingresos Públicos del municipio.
Puede consultarse en el portal municipal de datos abiertos.
Normativa que regula el uso del suelo y el desarrollo urbano en Luján. En septiembre de 2024, se presentó una estrategia para su actualización, con el objetivo de adecuarlo a las necesidades actuales del municipio.
Puede consultarse en el portal municipal de datos abiertos o en el mapa que se presenta más abajo en esta sección.
Ordenanzas que otorgan y regulan la prestación de servicios públicos por parte de empresas privadas o cooperativas, donde se especifican las prestaciones esperadas y los mecanismos de supervisión y control.
Código de Ordenamiento Urbano
El Código de Ordenamiento Urbano (COU) es una herramienta normativa fundamental para regular el uso del suelo y orientar el desarrollo urbano dentro del Municipio de Luján. Este instrumento establece los lineamientos para la planificación territorial, definiendo zonas residenciales, comerciales, industriales, y áreas protegidas, así como los parámetros para la edificación y el equipamiento urbano. El COU se enmarca dentro de la legislación provincial establecida por la Ley N.º 8912 de Uso del Suelo de la Provincia de Buenos Aires, que dispone los principios básicos para el ordenamiento territorial en todos los municipios bonaerenses, garantizando un crecimiento urbano equilibrado y sostenible. A nivel local, el COU es aprobado y actualizado mediante ordenanzas municipales, lo que permite adaptarlo a las necesidades específicas de la comunidad y a las dinámicas propias del territorio.
En este mapa podrá consultarse el Código de Ordenamiento Urbano vigente. Haciendo clic en las zonas se podrán consultar la tabla de zonificación, donde pueden encontrarse la denominación de la zona, las actividades permitidas con sus respectivas variables de alturas, FOS, FOT, Volumen total permitido, retiros y restricciones entre otros.
Bibliografía
| Fuente/Bibliografía | Año | Descripción | Enlace |
